株式会社トゥルーウェルスホーム

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

・小田原市、湯河原市を知り尽くした地域密着店に相談されたい方
・ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
・相続が発生したが誰に何を相談したら良いか分からない方
・相続した不動産が現在どんな状態か分からない方
・来る相続問題について前もってご相談されたい方
・事情がありお手元に早急に現金が必要な方
・相続した不動産の有効活用にお困りの方
・空き家となったご実家の処分にお困りの方
・古い実家を現況のまま手放されたい方
・遠方のご実家の管理が行き届いていない方

皆さまには平素よりご高配を賜り、誠にありがとうございます。
東京都・神奈川県全域から静岡県東部のエリアに特化した
不動産会社である弊社は、地域のお客さま一人一人と向き合いニーズに答えることで、
人々の暮らしや街をより良い未来へつないでいくことが使命だと考えています。
私はもともと、27歳から14年間、大手の不動産会社で働いていました。
当時、熱海や茅ヶ崎などを含めた沼津から藤沢までの
静岡県～神奈川県エリアを担当していた私は、
物件の案内から契約書の作成などを一貫して行い、
ファイナンシャルプランナーの資格を活かした相続や税金の相談業務も行っていました。
日々、業務に取り組み実感したことは、取り扱う物件の種類や価格が変わらなくても、
営業担当者によって一人一人の意見や提案の質は異なること。
つまり、会社の規模ではなく、
どのような「人」に物件を任せることが大事であるかを、身をもって感じたのです。
そして、私は独立する際に、どんなときもお客さまの立場に立つ
「顧客ファースト」の会社、そして、我々営業マンが、
お客さまに喜んでいただくことに集中できるような会社にすると誓いました。
大手で培ってきたノウハウを柔軟に提供しながら、
親身になってご相談に応じてまいります。
引き続き、ご支援・ご指導のほどよろしくお願い申し上げます。

代表取締役　富田 揮雄

オーナー様のご希望やご条件などを伺い
最適な方法をご提案いたします。

「高く売りたい」「早く売りたい」「相続相談したい」
などのご要望に最善を尽くします！

・ご実家を現況のまま売却する
・相続した空き地の査定をして欲しい
・兄弟間で遺産額の配分で揉めている
・トゥルーウェルスホームへお売りして頂く（買取）

現在所有の土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談にご対応致します。
もちろん査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
また県外在住のご子息・ご息女・ご親族の方々で、ご実家の売却・活用でお困りでしたら、まずはお電話・メールでご相談をお受け致します。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。

当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など不動産の買取・売却を行っております。物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様や士業の方、金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら是非、ご紹介ください！
直接当社へご連絡を頂くか、ページ下部の 掲載業者様専用連絡窓口 をご利用ください。