初年度掲載 2021

不動産売買・賃貸仲介・買取・注文住宅 神奈川県・秦野市

株式会社住宅開発

不動産売却 × 適正査定 × 秦野市・県西エリア

秦野市の不動産売却は
株式会社住宅開発へ

大切な資産だから、売り方から選びたい。昭和49年創業・秦野で半世紀の住宅開発が、地域相場に基づく適正査定と、仲介・買取それぞれのメリットを丁寧にご説明します。

宅地建物取引業

神奈川県知事(15)第5265号

昭和49年創業・秦野で半世紀の老舗

秦野市拠点・小田原／足柄・県西エリア

お電話でのご相談

売却のご相談・査定は無料。まずはお気軽にお電話ください

0463-88-2288 8:30 – 17:30（第2・4土曜・日祝休）

「いくらで売れるか知りたいだけ」でも歓迎です。秘密厳守で対応いたします。

こんなお悩みありませんか？

相続等で取得した不動産を売りたい
今の住宅を売って、住み替えをしたい
古くなったアパート・収益物件を手放したい
時間に余裕があるので、できるだけ高く売りたい
適正な売り出し価格が分からず、動き出せない
売却にかかる税金や諸費用が心配

売り方は2つ。比較して選べます

売却には、市場で買主を探す「仲介」と、当社が直接購入する「買取」があります。時間・価格・手間のバランスで最適な売り方は変わります。両方に対応する当社が、比較表で率直にご説明します。

項目	仲介の場合	買取の場合
買主	主に個人のお客様	不動産会社（当社）
価格	不動産市場の相場価格で売却できる可能性があります	仲介と比べると売却価格が低くなる場合があります
期間	買主を探すため時間がかかることがあります	早期に手続きが完了できます
向いている方	時間をかけてでも高く売りたい方	早く・確実に・知られずに現金化したい方

仲介には「適正価格が分かる」「売買に関する手間を省ける」「トラブルが起きた際には仲裁役になる」というメリットもあります。どちらが合うか、査定とあわせてご相談ください。

住宅開発の売却サポートが選ばれる理由

理由 01

売却の全工程を専門知識でサポート

物件調査から書類作成、契約、引き渡し、税金のご相談まで、売却に必要な専門知識でサポートします。初めての売却でも、段取りをひとつずつ丁寧にご案内します。

理由 02

昭和49年創業・地域相場に強い適正査定

秦野で半世紀、県西エリアの売買を扱ってきた老舗です。直近も秦野市・南足柄市で分譲地完売の実績があり、いま売れる価格を根拠を持ってご提示します。

理由 03

仲介でも買取でも、出口を確保

仲介で反響が伸びない場合も、当社の直接買取という受け皿があります。「売れ残るのが怖い」という不安なく、売却活動を始められます。

理由 04

専門家連携・秘密厳守

相続・税務・登記がからむ売却は、税理士・司法書士・弁護士と連携してスムーズに。ご近所に知られたくない事情にもプライバシー厳守で対応します。

代表ごあいさつ

関野義一代表取締役・株式会社住宅開発

当社は秦野市を中心に、賃貸仲介、土地販売、住宅建築を行っております。また、土地の買取も行っております。昭和49年の創業以来、地域に貢献できる企業を目指してまいりました。

不動産の売却に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

売却の流れ（3ステップ）

01

無料査定・売り方のご提案

物件を拝見し、地域相場に基づく査定額をご提示。仲介と買取それぞれの見込みを並べてご説明し、ご事情に合う売り方を一緒に選びます。

02

売却活動・ご契約

仲介の場合は販売活動を開始し、内覧調整から条件交渉まで当社が窓口に。買取の場合はそのまま契約手続きへ進みます。

03

お引き渡し・税金のご相談

決済・引き渡しまで書類作成を含めてサポート。譲渡所得など税金のご相談は税理士と連携して対応します。

「窓口ひとつで完結」の総合サポート

買取・売買

賃貸・管理

相続・登記相談

建築・リフォーム

対応エリア・対応物件

対応エリア

神奈川県：秦野市（本拠地・松原町／渋沢駅徒歩5分）
小田原市・南足柄市
足柄上郡（大井町・松田町・開成町）ほか県西エリア

売却対応物件

一戸建て・マンション・アパート
土地・空き地・農地・山林
店舗・事務所・ビル・倉庫・工場

よくあるご質問

査定を頼んだら、必ず売らないといけませんか？

いいえ。査定は無料で、売却するかどうかはその後ゆっくりお決めいただけます。「相場を知りたいだけ」というご相談も歓迎です。しつこい営業はいたしません。

住みながらの売却はできますか？

できます。内覧の日程調整は当社が窓口となり、ご負担を抑えて進めます。内覧対応が難しい場合は、内覧不要の直接買取という選択肢もあります。

売却にはどんな費用がかかりますか？

仲介手数料のほか、登記関係費用や譲渡所得税などが状況に応じてかかります。査定時に諸費用の概算を一覧でご提示し、手取り額の目安まで見えるようにご説明します。

秦野の吊り橋（地元の名所） — 人と不動産を繋ぐ架け橋となり、お客様の夢に貢献します

お問い合わせ

不動産売却のご相談は、まずはお気軽にお電話ください