初年度掲載 2026
つくば市の不動産売却はリブパートナーズ株式会社へ
リブパートナーズは茨城県つくば市の不動産会社です。売り出してから決まるまでには段取りがあります。価格の決め方、見学の受け方、待つ期間。順番にご説明します。
売り出す前の段取りから
つくば市の本社は 029-896-5470 です。「不動産売却のサイトを見た」とお伝えください。
つくば市の不動産売却で
多いご相談
- いくらで売り出せばよいか迷います。
- 売り出したものの、反応がありません。
- 見学の受け方が分かりません。
- 値下げの時期に迷っています。
- 買い替えと同時に進めたいです。
- 手取りがいくら残るか知りたいです。
リブパートナーズが
選ばれる理由
売り出す価格を、買い手の側から決めます
学区、駅からの距離、駐車場の台数。買い手が絞り込む条件を日々見ています。そこから逆算して価格を組み立てます。
見学の受け方までご一緒します
何を片づけ、どこを見せるか。決まる家と決まらない家の違いは、ここに出ます。
手取りで並べてお話しします
売値ではなく、手元に残る額でご説明します。諸費用と残債を引いた数字です。
決まらないときの道も持っています
当社が買い取る形に切り替えられます。待ち続けるだけにはなりません。
売り出してから
決まるまでのあいだに
最初の2週間
反応がいちばん出る時期です
売り出した直後に見ている方が多くいます。初めの価格が大きく響きます。
掲載
時間が経つと見飽きられます
同じ写真が長く出ていると、買い手は理由を探し始めます。
値下げ
回数が重なると足元を見られます
小刻みに下げるほど、待てばもっと下がると思われます。
空家のまま
維持の費用は続きます
決まるまでのあいだ、税と手入れの負担は止まりません。
反応の出方は物件と時期によって変わります。状況を見ながらご相談しましょう。
知っておきたい
「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象です。手続きそのものは司法書士の領域です。売却のご相談とあわせてお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
リブパートナーズが
お引き受けすること
売り出す価格のご相談
周辺の成約と、いま出ている物件。両方を見て価格を組み立てます。
仲介でのお売り
買いたい方を探す仕事です。宅地建物取引業の免許を受けて営業しています。
当社による買取
期日がある場合の道です。売り出さずに手を離すこともできます。
買い替えと資金のご相談
売る話と買う話を、同じ窓口で進められます。住宅ローンの組み方までご説明します。
売り出し方の
三つの進め方
同じ物件でも、出し方で期間と金額は動きます。ご事情に合う形をお選びください。
| 進め方 | 向いているとき | はじめにすること |
|---|---|---|
| 相場どおりに出す | 期間と金額の両方を見たいとき。 | 周辺の成約を並べて価格を決めます。 |
| 高めから始める | 時間に余裕があるとき。 | 反応を見る期間をあらかじめ決めます。 |
| 当社が買い取る | 期日が決まっているとき。 | 現況のまま拝見し、金額をお出しします。 |
どの進め方でも、手取りの見込みを先にお出しします。
本社は茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A。
つくばエクスプレス「みどりの駅」から車で5分です。
売ると決めていない段階のご相談で構いません。
許認可と体制
許認可・加盟
- 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10888号
- 茨城県宅地建物取引業協会 会員
会社の体制
- 代表取締役 岡田 仁史
- 本社 茨城県つくば市みどりの東
- 営業所 千葉県習志野市
- スタッフ 19名
- 営業 10:00 – 20:00／定休日なし
大臣免許は、二つ以上の都道府県に事務所を置く場合に受けるものです。
対応エリア
つくば市を中心に、茨城県と千葉県で伺います。物件の所在地をお知らせください。
茨城県
- つくば市（本社）
- 守谷市
千葉県
- 習志野市（営業所）
上記以外の茨城県内・千葉県内もご相談ください。
不動産売却について
よくあるご質問
売り出す価格はどう決まりますか。
周辺の成約と、いま出ている物件を並べて決めます。買い手が比べる相手を見てから組み立てます。
どのくらいで決まりますか。
物件と価格によって変わります。反応の出方を見ながら、途中でご相談しましょう。
見学は必ず必要ですか。
仲介では必要になります。当社が買い取る形なら、拝見するだけで済みます。
住みながら売れますか。
進められます。見学の日取りはご都合に合わせます。
手取りはいくら残りますか。
諸費用と残債を引いた数字でお出しします。売値だけでお伝えすることはしません。
つくば市の
不動産売却のご相談
売り出す前の段取りからご相談いただけます。
お電話でのお問い合わせは
こちらから
本社は 029-896-5470。受付は毎日10:00 – 20:00、定休日はありません。「不動産売却のサイトを見た」とお伝えください。
- 手取りの見込みを先にお出しします
- 決まらないときは当社が買い取る道もあります
- つくば市・守谷市・習志野市へ伺います
※このページの掲載内容は、リブパートナーズ株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 茨城県つくば市 茨城県守谷市 千葉県習志野市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 居住用売買物件の紹介、月々のお支払い4万円台〜6万円台特集、駐車場スペース3台以上特集、駅徒歩15分以内特集 |
| 郵便番号 | 〒305-0883 |
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント 2A |
| 電話 | 029-896-5470 |
| FAX | 029-896-5471 |
| 会社名 | リブパートナーズ株式会社 |
| 代表者 | 岡田 仁史 |
| 営業時間 | 10:00〜20:00 |
| 定休日 | なし |
| その他 | 国土交通大臣 (1) 第10888号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | TX「みどりの駅」東口より車で5分 常磐自動車道「谷田部IC」より車で4分 |
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直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント 2A
- 電話：029-896-5470
- アクセス：TX「みどりの駅」東口より車で5分
常磐自動車道「谷田部IC」より車で4分
