初年度掲載 2026
REAL ESTATE SALE
石岡市の不動産売却は
相場に強いマイ・エステートへ
茨城県石岡市を拠点に、相続した不動産やご自宅の売却をサポートする株式会社マイ・エステート。地域に密着した不動産会社として、それぞれの物件が抱える価値を理解し、相場を踏まえた仲介売却でより高い売却を目指します。
「急がず高く」も「早く確実に（買取）」も、ご希望に合わせてご提案。まずは無料査定から、今の価値を知るところからお手伝いします。
不動産の売却・査定のご相談、まずはお気軽にお電話ください
ご相談・査定はすべて無料です。無理な営業はいたしません。「まずは今の価値を知りたい」「売るか迷っている」段階でもお気軽にどうぞ。プライバシーは厳守いたします。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した不動産やご自宅を、できるだけ高く売りたい
- まず今の売却相場・価値がいくらくらいか知りたい
- どの不動産会社に頼めばよいか分からず、動き出せずにいる
- 売却の進め方や必要な手続きが分からず不安だ
- 相続した不動産で、登記や名義の手続きが済んでいない
- 急いで現金化したい事情もあり、仲介と買取で迷っている
不動産売却でマイ・エステートが選ばれる理由
石岡市の相場に強い地域密着
石岡市を拠点に地域に密着し、地元の相場や需要を踏まえた売却プランをご提案します。地域の事情を理解しているからこそ、適正価格での取引を目指せます。
仲介と買取、両面でご提案
「より高く売りたい」なら仲介、「早く確実に」なら買取。ご希望と物件条件を踏まえ、買取と仲介それぞれの見込みを比較して最適な方法を選べます。
相続・難しい案件にも対応
共有名義の調整や市街化調整区域などの難しい案件も、これまでの実績を活かして対応。専門家と連携し、複雑な事情も一つずつ整理して売却へ進めます。
相談・査定は無料／無理な営業なし
査定・ご相談は完全無料。査定したからといって必ず売る必要はありません。無理な営業はいたしませんので、価値を知りたいだけでもお気軽にどうぞ。
代表ごあいさつ
この度は株式会社マイ・エステートのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当社は茨城県石岡市を拠点に、不動産の売却をサポートしてまいりました。大切な資産の売却は、相場の理解と丁寧なプロセスが結果を左右します。
お客様に最適な売却を行えるよう、地域に密着しながら、それぞれの物件が抱える価値を見極めてご提案します。誠実さと透明性を持って、しこりの残らない取引を心がけております。まずはお気軽にご相談ください。
不動産を売らずに放置するリスク
人が住まない家は傷みが早く、老朽化が進むほど売却価格は下がりがちです。売れるうちに売る判断が、手にできる金額を守ることにつながります。
売らずに持ち続ける限り、固定資産税や管理費などの維持コストがかかり続けます。使う予定がないなら、早めの売却で負担を解消できます。
「いつか売ろう」と先延ばしにするうちに相場や需要が変わり、売却の好機を逃すことがあります。まずは今の価値を把握しておくことが大切です。
管理が不十分な状態が続き「管理不全空き家」に指定され勧告を受けると、住宅用地の特例から外れ、土地の固定資産税が最大6倍になる場合があります。
相続した不動産は「相続登記」が義務になりました
2024年4月から相続登記が義務化され、過去に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。期限を過ぎると過料の対象です。売却のご相談とあわせて、登記まわりの手続きも専門家と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく怠ると、最高で10万円の過料に処せられる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請が義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
マイ・エステートの3つの解決策
石岡市の相場と物件の価値を見極め、より高い売却を目指す仲介プランをご提案。一つひとつのプロセスを丁寧に進め、しこりの残らない取引を心がけます。
まずは無料査定から。仲介と買取それぞれの見込みを比較し、「高く売る」か「早く確実に手放す」か、ご希望に合った方法を一緒に選べます。
相続した不動産の売却は、登記や名義の手続きが伴います。相続税・登記のご相談は専門家と連携してスムーズに対応。片付けが必要な場合のサポートも承ります。
「査定から相続まで」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 茨城県：石岡市（本拠地）を中心に対応
- 小美玉市・土浦市など周辺エリア
- 茨城県内、その他のエリアも広くご相談に応じます
売却の対象物件
- 戸建て・中古住宅・実家・空き家
- 土地・空き地（古家付き土地も可）
- 共有名義・相続物件など難しい事情もご相談ください
よくあるご質問
はい。査定・ご相談は完全無料です。「価値を知りたいだけ」「売るか迷っている」という段階でも構いません。無理な営業はいたしませんので、お気軽にお問い合わせください。
はい。「より高く売りたい」なら仲介、「早く確実に手放したい」なら買取と、ご希望や物件条件によって適した方法は変わります。無料査定でそれぞれの見込みを比較し、一緒に最適な方法を選びます。
相続登記は2024年4月から義務化されています。登記や名義の手続きは、提携する専門家と連携してサポートしますので、まずはお気軽にご相談ください。手続きと並行して売却の準備を進められます。
不動産の売却・査定のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
不動産の仲介売却から相続のご相談まで、石岡市を中心に茨城県の不動産のお悩みに、株式会社マイ・エステートがお応えします。査定・ご相談は無料・秘密厳守です。
| 特選エリア | 茨城県小美玉市 茨城県土浦市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産取引業務 |
| 郵便番号 | 〒315-0042 |
| 住所 | 茨城県石岡市茨城１丁目４－３５ 山内テナントビル１０１ |
| 電話 | 0299-56-7011 |
| FAX | 0299-56-7012 |
| 会社名 | 株式会社マイ・エステート |
| 代表者 | 竹内 穣 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 |
| その他 | (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 茨城県知事免許（１）第７７５２号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | ＪＲ常磐線/石岡駅 徒歩15分 |
- 住所：茨城県石岡市茨城１丁目４－３５ 山内テナントビル１０１
- 電話：0299-56-7011
- アクセス：ＪＲ常磐線/石岡駅 徒歩15分
