初年度掲載 2026
REAL ESTATE SALE
秋津・東村山の不動産売却は
地域相場を知る三和エステート
仲介で高く売る、買取で早く手放す——両方を扱う三和エステートだから、お客様の事情に合わせた最適な売り方をご提案できます。査定は無料、まずは相場を知ることから。
不動産の売却・査定、まずはお気軽にお電話ください
査定は無料です。「いくらで売れるか知りたいだけ」という段階でも、お気軽にどうぞ。
こんなお悩みありませんか？
- 自分の不動産がいくらで売れるのか知りたい
- 住みながら・賃貸中のまま売却できるか不安だ
- 住宅ローンが残っているが売却できるのか
- 相続した不動産を売りたいが手続きが分からない
- 早く売りたいが、できるだけ高くも諦めたくない
- 仲介と買取、どちらがよいか判断できない
三和エステートが選ばれる理由
賃貸管理で培った「持ち続ける・活かす」ノウハウ
当社は賃貸仲介・賃貸管理を主軸とする不動産会社です。空室・原状回復・入居者対応といった「建物を維持し、活かし続ける」現場を日々扱ってきました。だからこそ、ただ売る・ただ手放すだけでなく、貸して活かす・直して活かすという選択肢まで含めてご提案できます。
秋津・東村山・志木・稲田堤の4店舗で地域密着
東村山市秋津町の本拠地に加え、東村山・志木・稲田堤に店舗を構え、西武線・東上線・武蔵野線・南武線・京王相模原線の沿線を広くカバーします。地元の地価・地域性・売れ筋を肌で知る人間として、エリアに根ざしたご提案をお約束します。
仲介と買取の両方から、最適な売り方を選べる
仲介売却で価格を狙うか、直接買取で確実・スピードを取るか。両方を扱う当社なら、見込み価格を比較したうえでご納得の売り方をお選びいただけます。
定休日なし・スピードと価格で応える中小企業の強み
当社は定休日を設けず、迅速かつ柔軟な対応を徹底しています。地元に根付いた中小企業ならではのきめ細やかさとスピード感に、ご納得いただける価格提供を加えて、お客様の「次の一手」をご一緒に決めていきます。無理な押し売りはいたしません。
代表ごあいさつ
数ある不動産会社の中から三和エステートにご関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。当社は東村山・秋津を拠点に、賃貸仲介・管理を主軸としながら、不動産の売却・仲介にも力を入れる不動産会社です。「売る・貸す・活かす」の選択肢を並べ、お客様にとって最適なかたちをご一緒に考えてまいります。地元に根ざした正直な仕事で、誠心誠意お手伝いいたします。
売買のご相談担当
秋津店で売買を担当しております。売却は、地域相場と物件の状態を正しく見極めることが第一歩です。宅地建物取引士として、仲介での売却見込みと買取価格を比較し、「高く」と「早く・確実に」のどちらを取るかまで含めてご提案します。
不動産を放置するリスク
「特定空家等」に指定されると、住宅用地の特例から外れ、土地の固定資産税が最大6倍に増額される可能性があります。
人の出入りがない空き家は犯罪の標的になりやすく、侵入窃盗・特殊詐欺の受取先・放火・不法占拠・不法投棄など、深刻な事件に巻き込まれる事例が報告されています。
瓦の落下・塀の倒壊・倒木などで第三者に被害を与えた場合、所有者として損害賠償責任を問われることがあります。
通気・水回り・庭木の管理が滞ると老朽化が一気に進み、いざ売却するときの査定額が大きく下がってしまいます。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。不動産のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
三和エステートの3つの解決策
地域相場と物件の状態を踏まえ、まずは適正な価格を無料でご提示します。売却の判断材料としてお使いください。
「できるだけ高く」を重視する方へ。広告・販売活動を通じて、ご納得の価格での売却を目指します。
「早く・確実に」を重視する方へ。当社が直接買い取り、時期を確定して手放せます。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・店舗ネットワーク
対応エリア
- 東京都：東村山市（本拠地・秋津町）、東大和市、清瀬市 ほか
- 埼玉県：所沢市、新座市、志木市 ほか
- 西武線・東上線・武蔵野線・南武線・京王相模原線の沿線を中心に一都三県でご相談に対応します
対応物件
- 戸建て・マンション・土地
- 空き家・相続不動産
- 賃貸・収益物件 ほか
よくあるご質問
はい、査定は無料です。売却を決めていない段階でもお気軽にどうぞ。
残債の状況を確認のうえ、売却の進め方をご提案します。任意売却のご相談も承ります。
可能です。ご事情に合わせて仲介・買取の進め方をご提案します。
まずはお気軽にお電話ください
秋津・東村山・所沢を中心に、戸建て・マンション・土地の売却に対応します。仲介も買取も、まずは無料査定から。
| 特選エリア | 東京都東大和市 東京都清瀬市 埼玉県所沢市 埼玉県新座市 埼玉県志木市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 空き家相談 土地、不動産買取 賃貸、売買仲介 賃貸管理 住宅リフォーム 引越業者・インターネット回線取次業務 賃貸少額短期保険代理店 電気・ガス取次業務 |
| 郵便番号 | 〒189-0001 |
| 住所 | 東京都東村山市秋津町5-6-7-1F |
| 電話 | 042-390-0308 |
| FAX | 042-390-0307 |
| 店舗名 | 株式会社三和エステート 秋津店 |
| 会社名 | 株式会社三和エステート |
| 代表者 | 代表取締役 奥村 玄悠 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 無休(12月27日〜1月3日を除く) |
| その他 | 宅地建物取引業者：国土交通大臣(2)第9394号 賃貸住宅管理業者：国土交通大臣(1)第000839号 所属団体 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 所沢市不動産研究会 東村山商工会・秋津商店会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩2分 西武池袋線 秋津駅 徒歩2分 |
- 住所：東京都東村山市秋津町5-6-7-1F
- 電話：042-390-0308
- アクセス：JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩2分
西武池袋線 秋津駅 徒歩2分
