初年度掲載2026
BUY · SELL · RENEW — AKIRUNO
あきる野の空き家・相続不動産を、
正しく評価して高く・早く売る。
あきる野・西多摩の空き家・相続不動産の売却は、建設のプロで1級空き家管理士がいるテクノアップ・ライズへ。
自社買取と売却仲介の両方に対応。傷んだ家もそのまま、または直して・解体・造成して、いちばん得な形で現金化します。
売却・買取をお考えの方は、まずはお電話でご相談ください
「いくらで売れるか知りたい」だけのご相談も歓迎です。査定・ご相談は無料、お気軽にどうぞ。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した空き家・不動産を、早く現金化したい
- 傷んだ古い家だけど、このまま売れるのか不安
- 買取してもらうのと、仲介で売るのと、どちらが得か分からない
- 解体・造成してから売るべきか、そのまま売るべきか迷っている
- 残置物や庭木が残ったままでも売れるのか知りたい
- 査定から売却まで、一社でまとめてお願いしたい
不動産売却でテクノアップ・ライズが選ばれる理由
建物を「正しく」評価できる
建設のプロで二級建築士・1級空き家管理士が在籍。土地だけでなく建物の状態・再生できる価値まで見極めて査定するから、傷んだ家でも安易に「古家付き土地」で買い叩かれません。
自社買取と売却仲介の両方に対応
「早く・確実に」なら自社買取、「時間をかけて高く」なら売却仲介。競売・公売物件の取得・再販も手がけるからこそ、お客様の事情に合わせていちばん得な売り方を選べます。
直して・解体・造成して、価値を上げて売れる
リフォーム・リノベも、建物解体・アスベスト除去・造成も自社施工。「直して価値を上げてから売る」「更地・造成して売る」まで、売却を前提にコストと手残りで比較してご提案します。
あきる野・西多摩の相場に密着
あきる野市を拠点に、八王子・立川・世田谷まで対応。地域の取引相場を踏まえ、残置物の片付けや庭木の処分も含めて、現実的な売却プランをご提示します。
建物を見極める1級空き家管理士
空き家管理の上位資格「1級空き家管理士」を有する西村が、建物の状態・劣化具合・再生できる価値まで正しく見極めて査定します。「そのまま売る」「直して売る」「解体・造成して売る」――手元に残る金額がいちばん大きくなる売り方を、建設のプロの視点でご提案します。
代表ごあいさつ
当社は建設業を軸に、外構・造園・造成、解体、アスベスト対策、リフォーム・リノベーション、そして不動産まで、すべてを自社で手がけてまいりました。空き家や相続した不動産は、「そのまま売る」「直して売る」「解体・造成して売る」で手元に残る金額が大きく変わります。建物を正しく評価できる建設のプロだからこそ、買い叩かれない適正な売り方を、1級空き家管理士をはじめ各分野の有資格者と一緒にご提案します。あきる野・西多摩の不動産売却は、どうぞお気軽にご相談ください。
空き家・相続不動産を放置するリスク
「管理不全空き家」「特定空き家」に指定されると、固定資産税の住宅用地特例が解除され、最大6倍に上がる可能性があります（2023年改正）。早めの売却が負担軽減につながります。
人が住まない家は傷みが早く進みます。放置するほど建物の価値が下がり、売れる金額も選択肢も狭まっていきます。
倒壊や外壁・瓦の飛散などで第三者に被害を与えた場合、所有者が損害賠償責任を問われることがあります。売却して手放すことでリスクを断てます。
2024年4月から相続登記が義務化されました。名義が亡くなった方のままだと売却できません。怠ると10万円以下の過料が科される可能性もあります。
売却の3つの進め方
建物の状態まで踏まえて無料査定。「早く・確実に手放したい」方には自社買取で、残置物や庭木が残ったままでもそのまま対応します。
「時間をかけても高く売りたい」方には売却仲介で。あきる野・西多摩の相場をもとに、適正価格での売却をサポートします。
直して価値を上げてから売る、更地・造成して売る、も自社施工で対応。コストと手残りを比較して、いちばん得な出口をご提案します。
テクノアップ・ライズの対応力
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 東京都 あきる野市（拠点・秋川）
- 八王子市・立川市
- 世田谷区
- 西多摩エリア
対応物件
- 空き家（戸建て住宅）
- 中古住宅・中古マンション
- 空き地・遊休地・相続不動産
- 競売・公売物件
- 古家付き土地・再建築不可物件のご相談
よくある質問
「早く・確実に」を優先するなら自社買取、「時間をかけても高く」を優先するなら売却仲介が向いています。どちらもご提案できるので、ご事情をお聞きしたうえで手元に残る金額で比較してお選びいただけます。
はい。建物の状態を建設のプロが見極め、そのまま買取・売却するか、リフォームや解体・造成で価値を上げてから売るかをご提案します。残置物や庭木が残ったままでも、まずはご相談ください。
はい、ご相談・査定は無料です。あきる野・西多摩の地域相場をもとに適正な価格をご提示します。売買を伴う場合のみ、法定の仲介手数料を申し受けます。
まずはお気軽にお電話ください
建物を正しく評価できる建設のプロが、買取から売却まで直接ご対応します。ご相談は無料・プライバシー厳守。
会社詳細
| エリア | 東京都 |
|---|---|
| 主な業務 | 外構・造園：戸建外構、エクステリア、造園工事 リフォーム:：建築・外構リフォーム、リノベーション 解体・環境対策：建物解体、アスベストの調査・除去 各種サービス：外構パース作成サービス 不動産：不動産業務全般 |
| 郵便番号 | 〒197-0804 |
| 住所 | 東京都あきる野市秋川6-17-13 グランディールテクノビル |
| 電話 | 042-558-3333 |
| FAX | 042-558-4444 |
| 店舗名 | 株式会社テクノアップ・ライズ 不動産事業部 |
| 会社名 | 株式会社テクノアップ・ライズ |
| 代表者 | 北島 隼人 |
| 営業時間 | 平日 9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日 |
| その他 | 建設業許可：東京都知事許可 (特-6) 第122674号 産業廃棄物収集運搬業：東京都・埼玉県・神奈川県の各都県にて許可を取得 1級空き家管理士 1級建築施工管理技士 二級建築士 エクステリアプランナー |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | JR五日市線「秋川駅」 より徒歩 約8〜10分程度（北口・出口1からのご利用が便利です） |
- 住所：東京都あきる野市秋川6-17-13 グランディールテクノビル
- 電話：042-558-3333
- アクセス：JR五日市線「秋川駅」 より徒歩 約8〜10分程度（北口・出口1からのご利用が便利です）
