初年度掲載2025
大分市で不動産のことならNステップ不動産
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大分県全般
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
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軽やかなフットワークで
物件売買についてのあらゆるニーズをサポート
「今の家が手狭になったので買い替えたい」「夢のマイホーム購入に向けて信頼できる相談相手を見つけたい」「相続した物件の活用法がわからない」など、住まいについてのあらゆるご相談をお伺いします。
大分市を拠点として不動産売買についての幅広いサービスを展開しており、お客様一人ひとりのお考えを最優先にしつつ、ベストなご決定となるよう丁寧に寄り添います。
椎迫バス停から徒歩で約1分の便利な立地に事務所があり、無料出張相談も実施中です。
売却をご検討中の方には、大切な物件の価値を隅々まで丁寧に査定・評価し、ベストなタイミングや価格で手放していただけるよう仲介していきます。
また、厚みのある最新の情報や資産設計・資金計画のご提案などを通じてご購入の不安や疑問を1つずつ解消できるようお手伝いしてまいります。
愛犬や愛猫と快適に暮らせるペット共生住宅
お子様の成長に伴って不便を感じるようになったマイホームの買い替え、や売却など、大分市や周辺地域における幅広いニーズに柔軟にお応えします。
ペット共生住宅とは人とペットが心地よく暮らせるよう設計や設備を整えた住宅のことをさします。
個性の強い住宅となるため賃貸物件では皆無に等しい状況ですのでペット共生住宅を手にいれる為には注文住宅の購入か中古住宅を購入してリフォームすることになります。
ご検討の際はお気軽にご相談ください。お客様の選択肢を広げ、情報を取捨選択しながら納得のいく決定をしていただけるよう丁寧にお手伝いすることを心がけています。
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会社詳細
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| 代表者 | 上田 敏也 |
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