初年度掲載 2024

納得できる売却は、
正しい診断から
始まります。

UMIIE-ウミイエ-（株式会社沢田電気不動産事業部）は、家の状態を電気・水道のプロの目で診断し、根拠のある査定額をご提示します。宮津市・伊根町の空き家バンク提携業者として、自治体や移住希望者とのパイプも活用。仲介と買取の両方を扱うから、お客様に合う売り方を選べます。

県

京都府

市

宮津市・伊根町・与謝野町

分野

電気・水道 × 不動産

強み

売却仲介

お問い合わせ — 01

不動産の売却、まずは無料査定からどうぞ

0772-27-1560

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはご相談を。

SAWADA-DENKI.CO.JP →

§01こんなお悩みありませんか？

自分の家がいくらで売れるのか知りたい
売却と買取、どちらが得か分からない
住宅ローンが残っているけれど売却したい
転勤・相続などで売却に期限がある
空き家バンクのことを聞いてみたい
初めての売却で、何から始めればいいか不安

§02UMIIE-ウミイエ-が選ばれる理由

R/01

設備診断に基づく、根拠のある査定

査定額の根拠が「相場」だけでは、買主との交渉で崩れがちです。当社は給排水・電気設備の状態まで診断した上で査定するので、価格の説明力が違います。修繕して売るべきかどうかの判断材料もご提供します。

R/02

空き家バンク提携 — 地域ネットワークの販売力

宮津市・伊根町の空き家バンク提携業者として、自治体や移住希望者とのパイプがあります。京都北部への移住ニーズを取り込める地元業者ならではの販売活動で、買い手との出会いを広げます。

R/03

仲介と買取の両にらみ

じっくり市場価格を目指す仲介と、スピード現金化の直接買取。両方を扱う当社なら、売却活動の途中で買取へ切り替えることも可能です。期限のあるご事情でも、出口を確保しながら進められます。

R/04

売る前のひと手間もワンストップ

片付け・残置物撤去・修繕・リフォームまで自社で対応。売却前に「どこまで手を入れると得か」を、施工原価を知る立場からご提案します。

§03代表ごあいさつ

不動産は、単なる「モノ」ではなく、お客様の未来や大切な思い出が詰まった「宝物」です。売買からリフォーム、空き家対策まで、どんなお悩みもワンストップでサポートいたします。「海が見える家に住みたい」「相続した空き家をどうすればいい？」など、お気軽にご相談ください。

株式会社沢田電気代表取締役社長澤田孝典

§04売却の進め方 — 3つの方法

01

仲介でじっくり売る

媒介契約を結び、販売活動で買い手を探します。市場価格での売却を目指したい方に。

02

直接買取でスピード決着

当社が買主となり、すぐに現金化。仲介手数料不要・周囲に知られず売却できます。

03

直してから高く売る

設備診断に基づく最小限のリフォームで印象と価格を底上げしてから売る方法です。

§05対応エリア・対応サービス

対応エリア

京都府宮津市（本社）
京都府与謝郡伊根町（伊根支店）
京都府与謝郡与謝野町

対応サービス

不動産（家・土地・マンション）の売却仲介
無料査定（設備診断の目で根拠を明示）
直接買取（スピード現金化・切替可）
売却前のリフォーム・片付け・残置物撤去
相続不動産の売却相談（専門家と連携）

§06よくある質問

査定は無料ですか？何を見て査定しますか？

無料です。立地や相場に加え、当社は給排水・電気設備の状態まで確認して査定額の根拠をご説明します。

なかなか売れなかったらどうなりますか？

当社は直接買取も行っていますので、販売活動の途中で買取へ切り替えることができます。「最後は買い取ってもらえる」安心感を持って売却活動を進められます。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

はい、ご相談いただけます。残債の状況を確認しながら進め方をご提案します。任意売却が関わる場合も、プライバシー厳守で対応いたします。

お問い合わせ — 02

お電話・メールで、お気軽にご相談ください