初年度掲載2026
土地・戸建・マンション・投資物件まで。不動産売却・仲介お任せください。
仙台で不動産売却の HALETO（ハレト）。
住み替えのご売却・相続したご実家の売却・収益物件の売却まで、株式会社HALETOがお客様の状況に合わせて、仲介売却・無料査定・直接買取をご提案いたします。「高く売りたい」「早く売りたい」「査定して欲しい」── 大切な不動産を手放す一大決心をされたお客様のご要望に最善を尽くします。査定・ご相談はすべて無料、プライバシー厳守で対応します。
仙台市を中心に、宮城県の不動産売却に対応
株式会社HALETOは、宮城県仙台市宮城野区に本社を構え、仙台市を中心に、名取市・富谷市・多賀城市・塩釜市・岩沼市・石巻市などの周辺エリアの不動産売却を幅広く取り扱っています。戸建・マンション・土地から、収益物件・アパート・駐車場といった投資・事業用不動産の売却まで、地域特性を踏まえた仲介・査定でご提案します。
「住み替えのために自宅を売りたい」「相続したご実家を売却したい」「ご両親が介護施設に入居する予定で実家の活用に悩んでいる」「投資用に保有してきた収益物件を売却したい」── そうしたお悩みに、地域密着の経験で柔軟にご対応いたします。宮城県内のその他の地域もご相談可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
不動産売却の3つの動き方を、ご状況に合わせてご提案
「高く売りたい」「まずは価格を知りたい」「早く手放したい」── お客様のご要望に合わせて、仲介売却・無料査定・直接買取の3つの動き方からお選びいただけます。各セクションの末尾から直接お問い合わせいただけます。
高く売りたい方へ｜仲介売却
仲介売却は、当社が販売活動を行い、購入希望者を見つけてご成約に導く方法です。市場価格に近い金額での売却が期待でき、住み替えや相続整理の資金計画にもしっかり対応できます。土地・戸建・中古マンション・投資物件まで、幅広く売却仲介をお引き受けします。
- 「高く売りたい」のご要望が強い方
- 住み替え先の購入資金として、できるだけ多く手元に残したい方
- 時間をかけてでも適正な市場価格で売却したい方
- 立地・状態が良く、買い手が付きやすい物件をお持ちの方
- 収益物件・投資用物件の売却仲介をご希望の方
- 仙台・宮城エリアの取引知見に基づいた適正な売出価格設定
- 戸建・マンション・土地に加え、収益物件・事業用不動産の仲介にも対応
- 「ご実家を現況のまま売却」「相続した月極駐車場を売却」など多様なケースに対応
- 内見対応から契約・引き渡しまで一貫サポート
- 媒介契約前のご相談・物件調査は無料
まずは価格を知りたい方へ｜不動産無料査定
「うちの土地・戸建・マンション、いくらくらいで売れるんだろう？」「相続した不動産や収益物件の市場価格を知りたい」── そんな素朴な疑問にお応えするのが無料査定です。仙台・宮城エリアの地域相場と、収益不動産・事業用不動産の知見を踏まえた査定をご提供します。
- まずは相場を知ってから売却を検討したい方
- 住み替えのタイミングを見極めたい方
- 相続税申告のために評価額が必要な方
- 売却するか保有するか、判断材料がほしい方
- 来る相続問題について前もってご相談されたい方
- 査定費用は完全無料（査定後の依頼義務なし）
- 仙台・宮城エリアの周辺取引事例・市場動向を踏まえた査定
- 戸建・マンション・土地だけでなく、収益物件・事業用不動産の査定にも対応
- 査定結果をもとに、仲介・買取どちらが最適かもアドバイス
早く手放したい方へ｜直接買取
仲介で買い手を探すのではなく、当社が直接買取らせていただく方法です。仲介と異なり買い手を探す期間が不要なため、最短数週間での現金化が可能。「早く売りたい」「ご近所に知られず売却を済ませたい」「他社で断られた相続不動産の相談をしたい」── そうしたご事情にも柔軟にお応えします。
- 事情がありお手元に早急に現金が必要な方
- 残置物がありゴミ屋敷のまま手放されたい方
- 誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
- 他社で断られた相続不動産の相談をされたい方
- ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
- 手数料不要の現金買取で対応（最短数週間で現金化）
- 居住用も事業用（収益物件・アパート・駐車場等）も買取対応可
- 残置物ありのまま・現況のままの買取相談OK
- 仲介手数料が掛からない
- 仙台・宮城エリアの地域密着で適正査定
不動産売却を先延ばしにするリスク｜3つの法改正
相続した不動産や長年お持ちの不動産の売却は、2023年・2024年・2026年と続く法改正で「先延ばしのコスト」が大きくなっています。仙台・宮城エリアにご所有不動産をお持ちの方も、これから相続される方も、知っておくべき3点です。
相続によって不動産を取得した相続人は、3年以内に相続登記の申請をすることが義務化されました。相続した不動産を売却する際にも、まず登記の手続きが必要です。
- 正当な理由なく申請を怠った場合、10万円以下の過料が科される可能性
- 2024年4月以前に相続した不動産も対象。改正法の施行日から3年以内に登記が必要
- 登記が未了のままだと、いざ売却・担保差入をしようとしてもすぐに手続きできないケースが多々あります
「親が亡くなったまま手付かず」というご不動産をお持ちの方は、株式会社HALETOにご相談ください。税理士・司法書士・弁護士などの各種専門家と連携し、相続登記から売却・買取までスムーズにサポートいたします。
2024年4月の相続登記義務化に続き、2026年4月1日からは「住所等変更登記」も義務化されます。住所や氏名・名称が変わった場合に不動産登記の更新が必要となる制度です。
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記が必要
- 正当な理由なく申請を怠った場合、5万円以下の過料が科される可能性
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象になる予定
引越しや婚姻による改姓があった方は、お早めに変更登記の手続きをおすすめいたします。ご売却を控えている方は、特に早めの対応が肝心です。
誰も住まなくなった不動産でも、適切な管理が行われていない場合、行政から「管理不全空き家」に指定されるリスクがあります。売却を先延ばしにすればするほど、保有コストは膨らんでいきます。
- 指導しても改善されない場合、住宅用地特例（固定資産税の軽減措置）が解除
- 軽減措置が解除されると、固定資産税が最大6倍に跳ね上がる可能性
- さらに状態が悪化すれば「特定空き家」に指定され、行政代執行のリスクも
「いつか売ろう」と先延ばしにしている間に、税負担が膨らむ前に。早めの査定・売却検討が肝心です。
「管理不全空き家」と判定された場合の固定資産税への影響イメージ
仙台で不動産売却をHALETOに任せる5つの理由
仙台・宮城エリアを知り尽くした地域密着
仙台市宮城野区を拠点に、名取市・富谷市・多賀城市・塩釜市・岩沼市・石巻市など宮城県内エリアを熟知。地域相場と物件特性を踏まえた、適正な売出価格・査定価格をご提示できます。
居住用も事業用も、幅広く売却対応
戸建・中古マンション・土地などの居住用だけでなく、収益物件・アパート・駐車場・事業用ビル等の投資・事業用不動産まで、幅広い物件カテゴリの売却仲介・買取に対応します。
仲介・買取の両ルートで最適提案
適正価格でじっくり売りたい方には仲介売却、お急ぎの方には手数料不要の直接買取と、お客様のご状況に合わせて最適な売却ルートをご提案。両方を扱う当社だからこそ、中立的な視点でアドバイスできます。
税理士・司法書士・弁護士との連携で相続売却もサポート
税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携し、相続登記・相続税・遺産分割といった専門的なご相談から、スムーズな相続に伴う不動産売却まで一貫してサポートいたします。
プライバシー厳守の対応
ご近所に知られず売却を進めたい方も安心。査定・仲介・買取の全工程で、プライバシー厳守を徹底しています。
お問い合わせから売却・引き渡しまでの流れ
初めて不動産売却をされる方も安心していただけるよう、5ステップでシンプルに進めます。
- お問い合わせ：お電話またはメールフォームよりご相談ください。売却ご希望物件の概要をお伺いします。
- 現地査定：当社スタッフが実際に物件を拝見し、地域相場・物件状態を踏まえた売出価格・買取価格をご提示いたします。
- 売却プランのご提案：仲介売却・直接買取それぞれの試算をお見せした上で、お客様にとって最適な売却ルートをご案内します。必要に応じて相続登記・相続税のサポートも行います。
- 媒介契約／買取契約：仲介の場合は媒介契約を締結し販売活動を開始。買取の場合は契約書作成から決済まで当社でお手伝いします。
- ご成約・お引き渡し：残金決済と同時に、物件を買主様（または当社）へお引き渡しいただきます。
県外にお住まいで、仙台・宮城の不動産をご売却される方へ
仙台・宮城エリアにご実家や相続不動産・収益物件をお持ちですが、県外にお住まいで管理が難しいご子息・ご息女・ご親族の方々へ。
遠方でなかなかご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。
税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
不動産会社様・士業の方・金融機関様へ
当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など不動産の売却仲介・買取を行っております。物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様・士業の方・金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら、是非ご紹介ください。
直接当社へご連絡を頂くか、メールフォームよりお問い合わせください。物件によっては買取のご対応が難しいケースもありますので、予めご了承ください。
仙台・宮城の不動産売却で、お客様の新しい一歩を支えます
株式会社HALETOは、仙台市宮城野区に拠点を構え、戸建・マンション・土地から、収益物件・投資用不動産まで幅広く取り扱う不動産業者です。
『買取・売買仲介、お任せください』── これがHALETOの基本姿勢です。住み替えのためのご自宅の売却から、相続したご実家・マンション等の居住用不動産の売却、収益物件・アパート・駐車場などの事業用不動産の売却まで、お客様のご事情に合わせて柔軟に対応させていただきます。
「高く売りたい」「早く売りたい」「査定して欲しい」── 大切な不動産を手放す一大決心をされたお客様のご要望に、最善を尽くします。「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きます。皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。
代表取締役 岡安 輝明
仙台で不動産売却のご相談なら、HALETOへ
査定無料・相談無料・プライバシー厳守。
戸建・マンション・土地・投資物件まで、まずはお気軽にお電話ください。
- 査定費用 完全無料
- 仲介・買取の両ルート対応
- 居住用＋事業用＋収益物件 対応
- 士業連携で相続売却もサポート
- 仙台市・宮城県内 全域対応
会社詳細
| エリア | 宮城県 |
|---|---|
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談・空き家査定 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒983-0044 |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目1番2号 アイランドビル2階 |
| 電話 | 022-353-5108 |
| FAX | 022-353-5508 |
| 会社名 | 株式会社HALETO |
| 代表者 | 代表取締役 岡安 輝明 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| その他 | 宮城県知事免許（1）第7121号 （公社）宮城県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム |
- 住所：宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目1番2号 アイランドビル2階
- 電話：022-353-5108
