初年度掲載 2026
宮城県石巻市 ／ 不動産の売買・賃貸・管理
宮城県石巻市の
不動産売却は、
ウイングホームへ
不動産の売却は、段取りで進み方が変わります。ウイングホームは不動産売却のご相談をお受けしています。売り出しの条件から引渡しまで、順にご案内します。査定のご依頼は、お電話・LINE・フォームからどうぞ。
売却のご相談
- 戸建て
- マンション
- 土地
- 店舗・事務所・倉庫
媒介契約
- 専属専任媒介
- 専任媒介
- 一般媒介
対応エリア
- 石巻市
- 東松島市
- 涌谷町
- 南三陸町
不動産売却のご相談は、お電話で
10:00 – 18:00（土日祝は17:00まで）／ 火曜・水曜定休
お電話の際は「不動産売却のサイトを見た」とお伝えください。
石巻市の不動産売却でよくあるご相談
- 売り出す価格の決め方が分かりません。
- 不動産会社と結ぶ契約の違いを知りたいです。
- 内覧の対応に不安があります。
- 売却にかかる費用を先に知りたいです。
- 相続した不動産の売却を考えています。
- 貸すか売るかも含めて考えたいです。
売り出す前の下調べの段階でも、ご相談をお受けしています。
不動産売却で、ウイングホームにご相談いただく理由
地域の適正価格を知る会社
石巻市向陽町で創業して、20年あまりになります。地域の事情と相場を踏まえて、売り出しの条件をご提案します。
売買と賃貸の両方を扱います
売る以外に、貸す道も比べられます。賃貸住宅管理業の登録も持っています。
登記と税金は専門家と
登記や税金の確認が要る売却もあります。提携の専門家と段取りを合わせて進めます。
状況は定期的にご報告
販売の状況は、媒介契約の定めに沿ってご報告します。ご不明な点は、いつでもお尋ねください。
媒介契約の3つの種類
売却を任せる契約は、3種類から選べます。違いを知ってからお決めください。
| 契約の種類 | 内容 |
|---|---|
| 専属専任媒介 | 頼めるのは1社だけです。自分で見つけた買い手とも、直接は契約できません。報告は1週間に1回以上、期間は3か月以内です。 |
| 専任媒介 | 頼めるのは1社だけです。自分で見つけた買い手とは、直接契約できます。報告は2週間に1回以上、期間は3か月以内です。 |
| 一般媒介 | 複数の会社に頼めます。自分で見つけた買い手とも契約できます。報告と期間に、法律上の決まりはありません。 |
どの契約が合うかは、物件とご希望で変わります。契約の前に、内容をご説明します。
売却の進め方
仲介で売り出す場合は、次の順に進みます。
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| 売り出しの条件を決める | 売り出す価格と、引渡しの時期を決めます。 |
| 広告を出す | 間取り図や外観の写真で、買い手を募ります。 |
| 内覧に対応する | 購入を考える方に、物件をご覧いただきます。 |
| 売買契約を結ぶ | 条件がまとまったら、契約書を取り交わします。 |
| 引き渡す | 代金の受け取りと同時に、鍵をお渡しします。 |
手付金は、売買価格の1割ほどにするのが一般的です。
ウイングホームの対応業務
売却の査定
現地を見て、売り出しの目安になる価格をお伝えします。
売却活動
広告の掲載から内覧のご案内まで、当社が進めます。
買取のご相談
早く手放したい事情があれば、買取もご相談ください。
諸費用の概算
仲介手数料や登記の費用など、売却にかかるお金を先に計算します。
重要なお知らせ
知っておきたい「登記の義務化」
売却の前に、登記の名義と住所を確かめておきましょう。住所変更登記も2026年4月から義務です。登記の申請は、提携の司法書士にお任せいただけます。
2024.4.1 施行
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
2026.4.1 施行
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
代表のごあいさつ
石巻市で売買・賃貸・管理を手がける会社の代表です。
「売りたい」「買いたい」「借りたい」。不動産に関することは、何でもお気軽にご相談ください。
地元ならではの情報を取りそろえております。経験豊かなスタッフが、いろいろな角度からアドバイスをさせていただきます。
ウイングライフ株式会社 代表 奥田 正武
対応エリア
石巻市を中心に伺います。売却する不動産の所在地をお知らせください。
宮城県
- 石巻市（事務所）
- 東松島市
- 遠田郡涌谷町
- 本吉郡南三陸町
近隣の市町の物件もご相談ください。
不動産売却について、よくあるご質問
査定にお金はかかりますか。
査定は無料です。ご成約に至らなくても、当社からしつこくお電話はしません。
専任媒介の契約は、期間が決まっていますか。
専属専任と専任は、3か月以内と決まっています。期間が終われば、更新するかを選べます。
売却にかかる費用は何ですか。
仲介手数料のほか、登記や税金の費用がかかります。諸費用の概算もお出しします。
売り出し中も、住み続けられますか。
住みながらの売却もできます。内覧の日取りは、ご都合に合わせます。
宮城県石巻市の不動産売却のご相談
売り出しの前の段階から、ご相談をお受けしています。
お電話でのお問い合わせはこちらから
受付は 10:00 – 18:00（土日祝は17:00まで）です。火曜・水曜は定休日です。
「不動産売却のサイトを見た」とお伝えください。
- 媒介契約の違いもご説明します
- 売却にかかる費用の概算もお出しします
- 石巻市・東松島市・涌谷町・南三陸町へ伺います
| 特選エリア | 宮城県石巻市 宮城県東松島市 宮城県遠田郡涌谷町 宮城県本吉郡南三陸町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産仲介、売買、賃貸、土地の有効活用、新築、増築、リフォーム、リノベーション、贈与型賃貸、相続支援相談、家族信託、住宅ローン資金計画、無料売却査定、諸費用概算計算、空き家管理、売却、買取 |
| 郵便番号 | 〒986-0863 |
| 所在地 | 宮城県石巻市向陽町2丁目11-12 |
| 電話 | 0225-94-8287 |
| FAX | 0225-95-2073 |
| 店舗名 | ウイングホーム |
| 会社名 | ウイングライフ株式会社 |
| 代表者 | 奥田 正武 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00(土日祝日は17:00迄) |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日（2月3月の繁忙月は水曜日） |
| その他 | 宅地建物取引業 宮城県知事(5)第5165号 建設許可 宮城県知事(般-28)第20765号 二級建築士事務所 宮城県知事登録 第25120067号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第2270号 住宅建築コーディネイター協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | ＪＲ仙石線/蛇田駅 徒歩24分 |
- 住所：宮城県石巻市向陽町2丁目11-12
- 電話：0225-94-8287
- アクセス：ＪＲ仙石線/蛇田駅 徒歩24分
