初年度掲載 2026
小平市の不動産売却は、レディアホーム株式会社へ
レディアホームは東京都小平市の不動産会社です。戸建てもマンションも土地も。どれもご売却をお引き受けします。売ると決めていない段階からご相談ください。本社は一橋学園駅から徒歩8分です。
小平市で多い
不動産売却のご相談
- いくらで売れるのか知りたいです。
- 住み替えの順番が分かりません。
- 相続した不動産があります。
- ローンが残ったままです。
- 急いで現金にしたいです。
- 何から始めるのか分かりません。
代表の
ごあいさつ
代表取締役 萩原 貴光
ご売却の背景には、その方ごとの事情があります。私たちはまず、そこを伺うところから始めます。地元を知り尽くした当社だからできる進め方で、価値を最大にしてお渡しします。
お身体の相談でかかりつけの医師を訪ねるように。不動産のことで思い出していただける一軒でありたい。そう真剣に考えています。
会社の理念は、親愛・誠実・貢献・感謝です。スタッフに一度会いに来てください。
レディアホームの
売却のご相談
種類を選びません
戸建て・マンション・土地。当社の取扱いはどれにも及びます。複数をまとめてのご相談もできます。
査定は無料です
机上での簡易査定なら、数時間から1日ほどでお出しします。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。今すぐ売る予定がなくても構いません。
買い手側の事情も分かります
当社には購入のご相談も多く集まります。何を見て買うのかを知っているぶん、見せ方の助言ができます。
お金の計画までご一緒に
代表はファイナンシャルプランナーです。売ったあとの住まいと資金。そこまで含めてお話しできます。
売り時を
逃さないために
3〜4か月
売れるまでの目安です
事前のお調べと、契約から引渡しまでを含めると半年前後をみておくと安心です。
年ごと
建物の評価は下がります
木造の評価は築年数で落ちます。判断が遅いほど選べる手は減ります。
通年
持っている間は費用が続きます
固定資産税に管理費、手入れの手間。空けている間も止まりません。
最大6倍
固定資産税が変わることがあります
住まなくなった家が管理不全空家等に指定され、勧告に至った場合です。
制度の運用は市町村ごとに違います。お住まいの自治体の扱いをご確認ください。
知っておきたい
「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。手続きそのものは司法書士の領域です。売却のご相談とあわせてお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます(2027年3月31日まで)。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります(2028年3月31日まで)。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
レディアホームが
お引き受けすること
無料の査定と、売却のご相談
まず建物と土地を拝見します。傷みの場所と立地、両方を見てから金額をお出しします。査定だけのご依頼で構いません。
買取と仲介、どちらも
当社が買い取る形と、買主を探してお売りする形。金額と期間を並べてご覧いただけます。
相続した不動産のご相談
相続診断士が在籍しています。分け方が決まっていない段階でも構いません。順番の整理からご一緒します。
住み替えのご相談
売って終わりにしません。次の住まいと、無理のない資金の計画まで続けてお手伝いします。
売り方を
比べる
進め方は大きく三つです。どれが有利かは物件ごとに違います。数字をお出ししてからお選びください。
| 進め方 | 向いているとき | はじめにすること |
|---|---|---|
| 仲介でお売りする | 時間をかけられるとき。相場で売りたいとき。 | 売り出し価格と期間の見込みを出します。 |
| 当社が買い取る | 日取りが決まっているとき。広告を出したくないとき。 | 現況のまま拝見して条件をご提示します。 |
| 貸して持ち続ける | すぐに手放したくないとき。 | 貸した場合の見込みと、かかる費用を出します。 |
資格と許認可
許認可
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第108839号
在籍する有資格者
- 宅地建物取引士
- 公認不動産コンサルティングマスター
- 相続診断士
- 建物アドバイザー1級
- ファイナンシャルプランナー2級
対応エリア
小平市を中心に伺います。物件の所在地をお知らせください。
東京都
- 小平市(本社)
- 東村山市
- 国分寺市
上記以外の東京都内もご相談ください。
不動産売却について
よくあるご質問
査定は無料ですか。
無料です。今すぐ売る予定がない方も、参考としてご依頼ください。出した金額を見てから決めていただけます。
査定にはどれくらいかかりますか。
方法が二つあります。机上での簡易査定は数時間から1日ほど。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。
売れるまでどれくらいかかりますか。
3か月から4か月で売れる方が多いです。事前のお調べと引渡しまでを含めると半年前後をみておくと安心です。
売却にはどんな費用がかかりますか。
仲介手数料・抵当権の抹消費用・契約の印紙代です。利益が出た場合は譲渡所得税と住民税もかかります。
ローンが残っています。
残債があってもご相談いただけます。売った金額との差を先に確認します。
何から始めればよいですか。
まず査定です。金額が分かってから、売るかどうかを決めていただけます。
小平市以外でも来てもらえますか。
伺います。本社は小平市です。東村山市や国分寺市をはじめ、東京都内でお受けしています。
小平市の不動産売却の
ご相談
売ると決めていない段階でも構いません。まずはお声がけください。
お電話でのお問い合わせは
こちらから
受付は9:30 – 19:30、水曜定休です。「不動産売却のサイトを見た」とお伝えください。
- 戸建て・マンション・土地、どれもお受けします
- 一橋学園駅から徒歩8分。小平市上水本町4丁目です
- 小平市・東村山市・国分寺市へ伺います
※このページの掲載内容は、レディアホーム株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 東京都小平市 東京都東村山市 東京都国分寺市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産取引 |
| 郵便番号 | 〒187-0022 |
| 所在地 | 東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F |
| 電話 | 042-349-6346 |
| FAX | 042-349-6347 |
| 会社名 | レディアホーム株式会社 |
| 代表者 | 萩原 貴光 |
| 営業時間 | 9:30〜19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 東京都知事 (1) 第108839号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分 中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分 |
このフォームからいただいたお問い合わせは、当サイトにて内容を確認し、無関係な営業やスパムなどを除いたうえで、掲載業者様へお届けしています。
直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所:東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F
- 電話:042-349-6346
- アクセス:西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分
中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分






















