初年度掲載 2026

不動産買取・売却／企画開発／再生事業提案・有効活用コンサルティング／リフォーム BASED IN 北海道・札幌市中央区

株式会社Leaditリーディット

不動産売却 × 売り方からご提案 × 札幌市・北海道

PROPERTY SALE 札幌の不動産売却は
株式会社Leaditへ

「高く売る」だけが正解とは限りません。当社は単純な価格だけでなく、期間や機会損失まで含めて総合的に判断し、仲介・買取を並べた売り方そのものからご提案します。売却の前に止まっている権利の問題も、ひと続きでご相談ください。

License

宅地建物取引業免許

国土交通大臣(1)第10531号

Referral

課題解決の結果としてのご紹介

紹介比率 50%

Face to face

所有者様と直接お会いする割合

98% 対面

Phone Inquiry

お電話だけで解決する場合もございます。売却のご相談・査定は無料です

お問い合わせの際は「不動産売却のサイトを見た」とお伝えください。

0120-611-013 9:00 – 18:00

「いくらで売れるか知りたいだけ」というご相談も歓迎です。まずはそのままの状態でご相談ください。

こんなお悩みありませんか？

できるだけ高く売りたいが、時間がかかりすぎるのも困る
仲介と買取、どちらが自分に合っているのか分からない
査定額の根拠がよく分からず、比較のしようがない
売りに出したものの、なかなか売れずにいる
相続・共有名義・借地権がからんで、売却の手前で止まっている
住み替えを考えており、資金と時期の段取りが不安

売り方は2つ。比較して選べます

不動産の売り方には、買い手を探す「仲介」と、不動産会社が直接購入する「買取」の2つがあります。当社は両方に対応しているからこそ、どちらか一方に誘導せず、並べて比較したうえでお選びいただけます。

項目	仲介の場合	買取の場合
向いている方	時間をかけてでも高く売りたい方	期間を確実にして早く手放したい方
価格	不動産市場の相場価格で売却できる可能性があります	仲介と比べると売却価格が低くなる場合があります
期間	一から買主を探すため、売却完了まで時間がかかることがあります	平均的には査定後1ヶ月以内に売買契約、さらに1〜2ヶ月後に残金決済です
手数料	仲介手数料がかかります	当社が直接購入する場合、仲介手数料は不要です
内覧・残置物	購入希望者の内覧対応が必要です	内覧対応は不要。残置物もそのままご相談いただけます

Leaditの売却サポートが選ばれる理由

REASON 01

期間・機会損失まで含めた「売り方の提案」

時間をかけてでも高く売りたいのか、期間を確実にしたいのか。単純な価格だけでなく、期間や機会損失といった点から総合的に判断し、売り方そのものからご提案します。仲介と買取の両方に対応しているからこその提案力です。

REASON 02

売却の手前で止まる「権利の問題」を解きほぐす

共有名義人との意見の対立、遠方の相続人との連絡、借地権者との関係。売却の前に止まっている問題を、当社が間に入って調整します。過去に他社へ依頼し、売却を断念された案件こそご相談ください。

REASON 03

エリアごとの需要まで見て評価

札幌本店に加え東京・大阪・沖縄にも拠点を持ち、エリアごとの需要まで見たうえで評価できるのが強みです。建物の状態が悪い場合でも、土地としての資産価値を重視した評価が可能です。

REASON 04

課題解決の積み重ねが、紹介比率50%に

所有者様と98%の割合で直接お会いし、資産に関する不安を直接お聞きしています。ご要望に応じた柔軟な提案を重ねた結果、ご紹介によるご相談が全体の50%に。オーナー様の課題解決をモットーとする姿勢が、次のご相談につながっています。

ごあいさつ

Message

三戸敬稔代表取締役

社会にとって本当に必要な価値とはなんだろうか。常に相手が求めている価値とはなんだろうか。私たちはこの問いを起点に、「人の持つ可能性」を追求し、「人の存在価値」に重きを置いてきました。どんな時代も人と人の繋がりを大切にし、お客様と共に成長していけたらと考えております。

不動産の売却は、価格だけの話ではありません。ご事情とご希望をお聞きし、納得して選んでいただくことを大切にしています。札幌の不動産売却のことは、どうぞお気軽にご相談ください。

売却の流れ（3ステップ）

01

お問い合わせ・無料査定

お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。物件の状況とご事情をうかがい、現地を確認のうえ査定額をご提示します。査定・ご相談は無料です。

STEP 1

02

売り方のご提案・ご選択

仲介で市場に出すか、当社の直接買取か。価格・期間・手間を並べてご説明し、ご事情に合った売り方を一緒に選びます。権利関係の整理が必要な場合は、その調整からサポートします。

STEP 2

03

売却活動・ご成約・お引き渡し

仲介の場合は売却活動を経てご成約へ。買取の場合は平均的に査定後1ヶ月以内の契約、1〜2ヶ月後の残金決済というスケジュール感です。

STEP 3

売却・買取から権利調整・活用まで、窓口ひとつ

売買仲介・売却

現状買取・解体・境界確定

再生・リフォーム・有効活用

相続・共有名義・借地権の調整

対応エリア・対応物件

対応エリア

札幌市中央区（本社・カレラ円山ビル）
札幌市北区・札幌市豊平区
札幌市内全域
上記以外の北海道内もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）

対応物件

一戸建て・マンション（区分）・土地
相続した実家・共有名義・借地権付きの物件
家財が残ったままの家・古家付きの土地
空室の増えたアパート・収益物件もご相談ください

よくあるご質問

仲介と買取、どちらにするか迷っています。

両方に対応する当社だからこそ、「買取ならいくら・いつ」「仲介ならいくら・どのくらいの期間」を並べてご提示できます。単純な価格だけでなく、期間や機会損失も含めて比較したうえで、じっくりお決めください。

売りに出しているのに売れません。相談できますか？

はい。価格・売り出し方・物件の見せ方を整理し、仲介の続行か買取への切り替えかも含めて、売り方からご提案します。エリアごとの需要まで見たうえで、根拠のある評価をご説明します。

相続や共有名義がからんでいて、売却まで進めません。

共有名義人が複数いらっしゃる場合や、遠方にお住まいのご親族がからむ場合など、売却活動が長期化する一因となり得ます。当社はそういった権利調整を得意としておりますので、止まってしまった段階からでもご相談ください。

査定だけでもお願いできますか？

はい、査定・ご相談は無料です。「いくらで売れるか知りたいだけ」というご相談も歓迎です。お電話だけで概算をお答えできる場合もあります。

Contact

札幌の不動産売却のご相談は、株式会社Leaditへ