株式会社一託不動産

初年度掲載2026

花見川区・稲毛区を中心に千葉県全域
一都三県エリアの相続不動産をお持ちの方へ

【不動産売却を全面バックアップ】
【地域に根ざしたスペシャリスト集団】
千葉で任意売却のスペシャリストが空き家の活用をサポート
株式会社一託不動産に
お任せ下さい！

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

相続不動産を買取、売却、管理、リフォーム・リノベーションなど、
トータルでサポートさせて頂きます

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
・義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります。

対応エリア

千葉市（花見川区、中央区、稲毛区、若葉区、緑区、美浜区）を中心に一都三県エリア
※茨城県も対応しておりますので隣接地域の方もまずはご相談ください。

『株式会社一託不動産の強み』

■地域に根ざしたスペシャリスト集団と共に代表自らも現場を担当■

一託不動産は不動産売買に留まらない専門性の高いサービスをご提供できます。
任意売却やリースバック、債務整理など、
難易度の高い案件にも対応できるスペシャリストが揃っています。
お客様一人ひとりと心の通った関係性を築くことを目指していますので、
いつでもお気軽にご相談ください。

■ご相談者様のご希望を最優先■

売主様のご希望を最優先に、戦略的な売却活動を展開します。
また物件広告の作成にあたっては、テンプレートに頼らず、担当者が一物件ごとに、
自らの言葉で丁寧に説明文を織り交ぜるなど、閲覧者の目を引く工夫を心がけています。

■買取やリースバックも可能！売主様のご状況に応じてご選択■

ファイナンシャルプランナーや弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士、建築士、競売主任者など、
さまざまな分野の専門家とのネットワークを構築しています。
相続や離婚による売却、任意売却、住み替え、空き家や事故物件の売却なども安心してお任せください。
売主様に寄り添った「人間味あふれるサービス」で親身になってご相談にのることを大切にしています。
不動産売却のことなら、ぜひ一託不動産にお任せください。

■各士業士の先生と連携：ワンストップサービスの提供■

一託不動産では、仲介売却だけでなく、買取やリースバックにも対応可能です。
急ぎの現金化を望まれる方や、売却後も同じ住まいに住み続けたい方など、
お客様のご事情やご要望に合わせて、最適な売却方法をご提案いたします。
また田畑などの農地や山林、市街化調整区域の物件など、
一般的に売却がむずかしいとされる物件売却もご相談可能です。
他社で売却を断られたような場合でも、ぜひ一度弊社にお問い合わせください。

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

～選択肢はたくさんあります～

どんな解決方法があるんだろう？

☟

①相続不動産の仲介

千葉市は住宅地としての需要が安定している一方、相続による不動産の売却相談も増えています。株式会社一託不動産では、相続特有の権利関係や手続きに配慮しながら、適正価格での仲介を実施。地域特性を踏まえた販売戦略により、円滑かつ納得のいく取引を実現し、ご家族の負担軽減にもつなげます。

②相続不動産の買取

相続後すぐに現金化したい場合には買取が有効です。千葉市内はエリアごとの需要差があるため、専門的な査定が重要となります。同社では物件の状態や立地、周辺環境を総合的に判断し、適正価格で迅速に買取対応。遠方在住や管理が難しいケースでも、スムーズな資産整理をサポートします。

③相続不動産の賃貸

売却だけでなく、賃貸として活用する選択肢もあります。千葉市は通勤・通学の利便性から幅広い賃貸ニーズがあり、収益化が期待できるエリアです。株式会社一託不動産では、物件の特性や市場動向に応じた賃貸プランを提案し、相続不動産を安定した資産として活用できるよう支援します。

④相続不動産の管理

相続した不動産を放置すると、老朽化やトラブルの原因となる可能性があります。千葉市でも空き家・相続不動産の管理は重要な課題です。同社では定期巡回や清掃、点検などの管理サービスを提供し、遠方の相続人でも安心して任せられる体制を整備。資産価値の維持をしっかりサポートします。

⑤相続不動産のリースバック

相続した自宅に住み続けながら資金化したい場合、リースバックが有効です。千葉市の安定した住宅需要を背景に、柔軟な活用が可能です。株式会社一託不動産では、相続案件にも対応したリースバックの提案を行い、売却後も居住を継続できるようサポート。生活設計に寄り添った安心のサービスを提供します。

お客様のご希望・ご要望にお応えします

空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

『空き家』に関するお悩みご相談ください!!

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

地域と暮らしに寄り添う不動産パートナー

当社は千葉市を拠点に、空き家・相続不動産・中古住宅・中古マンション・空き地・農地・山林など、多種多様な不動産の仲介・買取・賃貸・管理・リースバック事業を展開しております。都市近郊でありながら自然環境も豊かな千葉市は、住宅需要や賃貸需要が安定している一方で、相続や老朽化に伴う空き家・空き地・農地の増加など、地域特有の課題も抱えています。当社では、こうした地域の特性を熟知したスタッフが、法的手続きや税務面にも配慮しながら、最適な不動産活用をご提案いたします。

お客様の大切な資産を最大限に活かすことを使命とし、「売りたい」「貸したい」「管理したい」といったニーズに対して柔軟かつ迅速に対応。仲介だけでなく買取やリースバック、賃貸運用、管理サービスまで一貫してサポートできる体制を整えております。また、遠方にお住まいの方や初めて不動産に関わる方でも安心してご相談いただけるよう、丁寧で分かりやすい説明を心がけています。

私たちは単なる不動産取引の仲介にとどまらず、地域に根ざした信頼できるパートナーとして、お客様のライフプランや資産活用の最適化に寄り添ってまいります。千葉市での不動産のことなら、ぜひ株式会社一託不動産にお任せください。

電話で相談メールで相談 LINEで相談

会社詳細

エリア	千葉県
主な業務	不動産取引業務全般 (任意売却、リースバック、買取、仲介、管理、賃貸…)
郵便番号	〒262-0019
住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２８番１８号　中台ビル２０１
電話	0120-285-283　043-445-8718
FAX	043-445-8719
会社名	株式会社一託不動産
代表者	柿添託
営業時間	無料相談 9:00～24:00
定休日	不定休・年末年始
リンク	ホームページ
損をしないシリーズ別掲載	空き家対策フル活用ドットコム遺産相続ドットコム任意売却ドットコム不動産買取フル活用ドットコム中古住宅買取専門ドットコム空き地買取専門ドットコム中古マンション買取専門ドットコム山林買取専門ドットコム中古住宅売却専門ドットコム中古マンション売却専門ドットコム農地買取専門ドットコム
アクセス	市立朝日ケ丘小学校より東、県道72号線沿いに不動産相談窓口を構えています。経験豊かな専門スタッフが、それぞれの困りごとや悩みに寄り添い、早期解決に努めています。